Propriétaires bailleurs : les aides aux travaux
Propriétaires, valorisez votre bien !
2 solutions s’offrent à vous pour la rénovation de votre bien :
- 1ère solution
Propriétaires, louez moins cher tout en y gagnant, avec le dispositif " Loc' Avantages " : vous êtes propriétaires et vous souhaitez mettre en location votre bien ? Loc'Avantages vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt calculée en fonction du montant du loyer.
Avec Loc'Avantages, vous pouvez bénéficier d’aides financières pour réaliser vos travaux et rénover le logement que vous souhaitez mettre en location.
Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter les conseillers du Guichet Rénov’Occitanie - la Turbine
Tél. : 05 34 46 61 00
- 2ème solution
Vous possédez un logement à louer sur le Muretain et vous souhaitez y engager des travaux de rénovation énergétique. Vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’ dans les mêmes conditions que les propriétaires occupants mais vous devez vous engager :
-
à louer votre bien à titre de résidence principale pendant 5 ans ;
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en cas de réévaluation du loyer, déduire l’aide qu’ils ont perçue du montant des travaux justifiant la réévaluation.
Ma prime Rénov
Site https://www.anah.fr/proprietaires/proprietaires-bailleurs/
Pour un accompagnement personnalisé dans le montage de votre projet, vous pouvez contacter le Guichet Rénov' - la turbine :
Tél. : 05 34 46 61 00
Le saviez vous ?
À partir du 1er janvier 2023, tous les logements dont la consommation énergétique excède les 450 kWh/m²/an (classés G sur le DPE) seront interdits à la location (Décret « passoires énergétiques » n° 2021-19 du 11 janvier 2021 relatif au critère de performance énergétique dans la définition du logement décent en France métropolitaine.)
Le gouvernement compte agir en trois temps :
- 2023 : interdiction des logements classés G
- 2025 : des logements classés F
- 2028 : des logements classés E
Propriétaires bailleurs : formez-vous gratuitement avec l’ADIL 31
Vous louez un logement ou envisagez de le faire ?
En partenariat avec le Muretain Agglo et la Turbine, l’ADIL 31 (Agence Départementale d’Information sur le Logement de Haute-Garonne) vous propose plusieurs formations gratuites pour mieux connaître vos droits, vos obligations et les dispositifs qui facilitent une gestion sereine et responsable de votre bien.
Ces sessions, accessibles à tous les propriétaires bailleurs, sont animées par les juristes de l’ADIL et proposées en visioconférence pour un maximum de souplesse.
Au programme cette année :
Les clefs d’une location réussie
Mardi 7 janvier 2026 à 18h – en visioconférence -
Toutes les étapes pour sécuriser une mise en location : rédaction du bail, loyer, charges, fin de contrat, conciliation… S’inscrire
La rénovation de mon logement en location
Mardi 13 janvier et lundi 14 avril 2026 à 18h – en visioconférence
Comment rénover son bien en respectant la réglementation, les obligations de décence et en mobilisant les aides financières existantes ?
S’inscrire à la session du 13 janvier
S’inscrire à la session du 14 avril
Que faire en cas d’impayé de son locataire ? (en partenariat avec la CAF 31)
Jeudi 22 janvier 2026 à 18h – en visioconférence
Les bons réflexes dès les premiers impayés, les dispositifs de prévention, et les étapes de la procédure. S’inscrire
La fiscalité du bailleur
Sur sollicitation
Bases essentielles de la fiscalité immobilière : location vide, meublée, dispositifs Denormandie, Loc’Avantages… Pour organiser une session : écrivez à
Ces formations s’inscrivent dans une démarche d’accompagnement des propriétaires privés engagés dans l’amélioration du parc locatif.
Inscription gratuite (jusqu’à 48h avant la date). Retrouvez toutes les formations sur le site de l’ADIL 31 : www.adil31.org